Die Hohe Straße 20 befindet sich mitten im historischen Altstadtkern und ist ein wichtiger Teil des denkmalgeschützten Stadtbildes. Die historische Bauakte des Hauses reicht bis ins Jahr 1866 zurück. Bereits 2022 mussten umfangreiche Sicherungs- und Rückbauarbeiten durchgeführt werden, da das Gebäude akut einsturzgefährdet war. Umso mehr freuen wir uns, diesem Haus nun endlich eine neue Zukunft schenken zu können.
Ansicht der Hohen Straße 20 vor dem Baubeginn.
Die Rückseite der Hohen Straße 20 vor Baubeginn.
Die Hohe Straße 20 vor dem Rückbau.
Im Zuge der Sanierung werden die noch vorhandenen zwei Etagen – Erdgeschoss und erstes Obergeschoss – umfangreich saniert. Ergänzt wird das Gebäude durch den Wiederaufbau einer weiteren Etage und dem markanten Dachstuhl, sowie zweier Seitenflügel auf der Hofseite. Sowohl die straßenseitige als auch die rückwärtige Fassade werden nach historischem Vorbild rekonstruiert und fügen sich künftig harmonisch in die prägende Häuserzeile der Altstadt ein.
Nach der Fertigstellung entsteht ein attraktiver Nutzungsmix aus Gewerbe und Wohnen. Im Erdgeschoss wird eine Gewerbefläche mit rund 126 m² und eigener Terrasse zur Verfügung stehen. Das erste Obergeschoss bietet mit etwa 170 m² Mietfläche und einem Balkon flexible Nutzungsmöglichkeiten: Hier können aus den geplanten Gewerberäumen durch wenig Aufwand auch zwei Wohnungen entstehen.
Im zweiten Obergeschoss sind zwei moderne 3-Raum-Wohnungen geplant. Die kleinere Wohnung wird etwa 77 m², die größere rund 93 m² Wohnfläche bieten. Beide erhalten einen eigenen Balkon. Auch das Dachgeschoss wird zu Wohnraum ausgebaut. Hier entstehen eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und französischem Balkon sowie eine 2-Raum-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche und einer attraktiven Dachterrasse.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, der alle Etagen barrierearm erschließt.
Grundriss des Erdgeschosses
Grundriss des 1. Obergeschosses
Grundriss des 2. Obergeschosses
Grundriss des Dachgeschosses
Sie können sich vorstellen, hier Ihr neues Zuhause oder Ihren neuen Geschäftsstandort zu finden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Nach Möglichkeit berücksichtigen wir gern Ihre Gestaltungswünsche der Gewerberäume.
